Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Brabrand Skovvej 18

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.158 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.310.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrabrand gns: 29.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.512.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden okt. 2018
251k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat4.512.474 kr.Markedet · 1992918.960 kr.Markedet · 1993782.180 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995915.460 kr.Markedet · 1996756.140 kr.Markedet · 19971.327.200 kr.Markedet · 19981.019.760 kr.Markedet · 19991.483.300 kr.Markedet · 20001.472.660 kr.Markedet · 20011.260.420 kr.Markedet · 20021.227.240 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20052.063.180 kr.Markedet · 20061.055.740 kr.Markedet · 20072.676.520 kr.Markedet · 20082.952.880 kr.Markedet · 20092.255.960 kr.Markedet · 20102.642.780 kr.Markedet · 20112.878.400 kr.Markedet · 20122.100.000 kr.Markedet · 20132.612.960 kr.Markedet · 20142.575.020 kr.Markedet · 20152.870.840 kr.Markedet · 20162.941.540 kr.Markedet · 20172.657.760 kr.Markedet · 20183.429.160 kr.Markedet · 20192.857.960 kr.Markedet · 20203.844.680 kr.Markedet · 20214.002.600 kr.Markedet · 20224.351.340 kr.Markedet · 20233.960.040 kr.Markedet · 20244.355.260 kr.Markedet · 20253.430.000 kr.Markedet · 20264.129.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.512.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabrand Skovvej 23E
8220 Brabrand		146 m²76 m08-04-20254.435.000 kr.30.377 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²388 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²51 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²169 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Tjørneagervej 5
8220 Brabrand		140 m²753 m15-01-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Avnbøgevej 2
8220 Brabrand		142 m²673 m24-11-20254.225.000 kr.29.754 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²797 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ingasvej 57
8220 Brabrand		146 m²459 m04-08-20263.360.000 kr.23.014 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²812 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²895 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden