Bradstedvej 30, Bradsted

Landejendom · 229 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 86.689 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 350 m²
Bebygget areal: 350 m²
Grundareal: 86689 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.798.762 kr.
2Stor grund (>2000 m²)86689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.305.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,81 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.368.335 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2017nov.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte1.368.335 kr.
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009725.000 kr.
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bradstedvej 23, Bradsted 9541 Suldrup	154 m²	436 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested 9541 Suldrup	152 m²	2,4 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds 9541 Suldrup	310 m²	3,1 km	20-05-2025	3.300.000 kr.	10.645 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk 9541 Suldrup	198 m²	5,6 km	21-07-2024	3.650.000 kr.	18.434 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	6,2 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	6,7 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm 9541 Suldrup	182 m²	5,8 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup 9541 Suldrup	206 m²	6,9 km	18-12-2025	2.562.620 kr.	12.440 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk 9541 Suldrup	160 m²	5,5 km	01-04-2025	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager 9541 Suldrup	268 m²	6,5 km	03-05-2025	2.700.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu