Brændeskovvænget 10A, Tved

Rækkehus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 91 m².1.495.676 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.746.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,71 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	23 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Brændeskovvænget 10B, Tved 5700 Svendborg	90 m²	11 m	01-09-2026	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	23 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	45 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	226 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	618 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	681 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Erik Skeels Vej 32B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	746 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	748 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	206 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu