Brændeskovvænget 10B, Tved

Rækkehus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 16.436 kr/m² × 90 m².1.479.240 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.662.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 10C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	11 m	20-02-2025	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Brændeskovvænget 2C, Tved 5700 Svendborg	90 m²	54 m	03-04-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Brændeskovvænget 10A, Tved 5700 Svendborg	91 m²	11 m	20-12-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Brændeskovvænget 4F, Tved 5700 Svendborg	91 m²	34 m	06-10-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	95 m²	218 m	16-04-2024	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	610 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 46, Tved 5700 Svendborg	81 m²	203 m	17-07-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	673 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 32, Tved 5700 Svendborg	81 m²	241 m	24-03-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Ellen Grubbes Vej 28, Tved 5700 Svendborg	81 m²	246 m	13-01-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu