Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5560 Aarup

Brændholtvej 17, Brændholt

Landejendom · 204 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 282.347 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
282347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.965 kr/m².3.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)282347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.020.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,09 pct. siden sep. 2023
247k3,5M6,7M9,9M13,2M199319992002200520082011201420172020202430. sep. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat7.020.674 kr.Markedet · 19934.814.604 kr.Markedet · 19961.261.944 kr.Markedet · 19986.224.652 kr.Markedet · 19991.233.792 kr.Markedet · 2000643.008 kr.Markedet · 20013.128.544 kr.Markedet · 20021.759.704 kr.Markedet · 20032.596.308 kr.Markedet · 20043.359.268 kr.Markedet · 20051.402.092 kr.Markedet · 2006246.840 kr.Markedet · 20072.827.032 kr.Markedet · 20081.488.180 kr.Markedet · 20094.147.320 kr.Markedet · 20101.448.196 kr.Markedet · 20113.447.804 kr.Markedet · 20123.382.320 kr.Markedet · 20134.422.312 kr.Markedet · 20141.836.000 kr.Markedet · 2015773.364 kr.Markedet · 20163.532.056 kr.Markedet · 20171.971.252 kr.Markedet · 20182.802.960 kr.Markedet · 20196.820.944 kr.Markedet · 20203.840.708 kr.Markedet · 20221.237.056 kr.Markedet · 20232.557.956 kr.Markedet · 20243.795.624 kr.Markedet · 20252.090.796 kr.Markedet · 202612.758.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (landejendom)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.020.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2023sep.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²1,2 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,0 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²1,5 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²3,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²4,3 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²6,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²10,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Hækkebøllevej 19, Hækkebølle
5560 Aarup		166 m²9,3 km06-07-20263.100.000 kr.18.675 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²7,5 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Rydskovvej 17, Billesbølle
5560 Aarup		218 m²11,0 km13-07-20263.650.000 kr.16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden