Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 104

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,43 pct. siden jan. 2026
550k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat2.037.208 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993603.198 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996797.640 kr.Markedet · 1997988.908 kr.Markedet · 1998917.838 kr.Markedet · 19991.062.738 kr.Markedet · 2000980.352 kr.Markedet · 20011.117.110 kr.Markedet · 20021.187.076 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20041.217.850 kr.Markedet · 20051.549.464 kr.Markedet · 20061.628.676 kr.Markedet · 20071.875.144 kr.Markedet · 20081.913.508 kr.Markedet · 20091.826.430 kr.Markedet · 20101.646.064 kr.Markedet · 20111.624.398 kr.Markedet · 20121.682.220 kr.Markedet · 20131.615.428 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.875.972 kr.Markedet · 20161.655.310 kr.Markedet · 20171.596.384 kr.Markedet · 20181.905.780 kr.Markedet · 20191.784.616 kr.Markedet · 20201.970.916 kr.Markedet · 20212.169.498 kr.Markedet · 20222.291.214 kr.Markedet · 20232.226.216 kr.Markedet · 20242.269.134 kr.Markedet · 20252.423.004 kr.Markedet · 20262.288.040 kr.Markedet · 20274.522.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²783 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²157 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 47
6000 Kolding		116 m²619 m29-05-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Brændkjærgade 116
6000 Kolding		179 m²82 m04-06-20262.280.000 kr.12.737 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²687 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²866 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²975 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²214 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Erik Glippings Vej 22
6000 Kolding		134 m²354 m20-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²542 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden