Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 94

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.793 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden jul. 2021
478k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.734.601 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995517.200 kr.Markedet · 1996693.600 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001971.400 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.416.240 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.588.200 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.462.800 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.631.280 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.657.200 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.713.840 kr.Markedet · 20211.887.360 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.935.840 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.106.960 kr.Markedet · 20261.991.760 kr.Markedet · 20273.932.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 47
6000 Kolding		116 m²497 m29-05-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²269 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²123 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²565 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²745 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²854 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²660 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Brændkjærgade 116
6000 Kolding		179 m²201 m04-06-20262.280.000 kr.12.737 kr./m²
Dyvekesvej 4
6000 Kolding		118 m²379 m14-10-20263.095.000 kr.26.229 kr./m²
Christoffer 2 Vej 22
6000 Kolding		125 m²277 m18-09-20241.595.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden