Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Brændmosevej 20

Villa · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 697 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Solrød Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.214 kr/m².4.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.321.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,80 pct. siden dec. 2005
730k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat4.321.733 kr.Markedet · 1992796.400 kr.Markedet · 19931.032.416 kr.Markedet · 1994962.896 kr.Markedet · 19951.440.736 kr.Markedet · 19961.522.400 kr.Markedet · 19971.687.136 kr.Markedet · 19981.432.640 kr.Markedet · 19991.546.160 kr.Markedet · 20001.161.424 kr.Markedet · 20012.175.008 kr.Markedet · 20022.290.640 kr.Markedet · 20032.340.096 kr.Markedet · 20042.334.816 kr.Markedet · 20052.616.240 kr.Markedet · 20064.472.160 kr.Markedet · 20073.475.296 kr.Markedet · 20083.634.752 kr.Markedet · 20092.579.808 kr.Markedet · 20103.159.200 kr.Markedet · 20112.815.120 kr.Markedet · 20122.351.008 kr.Markedet · 20132.166.208 kr.Markedet · 20143.137.200 kr.Markedet · 20152.933.392 kr.Markedet · 20162.990.240 kr.Markedet · 20173.294.896 kr.Markedet · 20183.604.656 kr.Markedet · 20194.000.480 kr.Markedet · 20204.158.880 kr.Markedet · 20214.815.712 kr.Markedet · 20224.862.528 kr.Markedet · 20234.571.952 kr.Markedet · 20245.342.832 kr.Markedet · 20255.031.136 kr.Markedet · 20265.212.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5, Karlstrup
2690 Karlslunde		173 m²848 m16-08-20254.520.000 kr.26.127 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²1,7 km19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Hovedgaden 35
2690 Karlslunde		176 m²2,0 km28-07-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Kildevænget 6
2690 Karlslunde		163 m²1,7 km09-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Mejerivej 4A
2690 Karlslunde		169 m²2,0 km15-09-20255.600.000 kr.33.136 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²2,0 km13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup
2690 Karlslunde		139 m²848 m17-05-20253.820.000 kr.27.482 kr./m²
Hovedgaden 36
2690 Karlslunde		162 m²2,0 km23-03-20253.745.000 kr.23.117 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup
2690 Karlslunde		138 m²888 m07-07-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Tofteholmen 26
2690 Karlslunde		172 m²2,4 km25-04-20244.025.000 kr.23.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden