Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skipperstræde 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.499 kr/m².3.676.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.514.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,78 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1972Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagerhusene 3 2690 Karlslunde	93 m²	491 m	09-02-2026	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Højvangen 77 2690 Karlslunde	97 m²	538 m	02-06-2026	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Højvangen 26 2690 Karlslunde	97 m²	678 m	18-08-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Højvangen 3 2690 Karlslunde	97 m²	686 m	22-05-2024	3.520.000 kr.	36.289 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	513 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Højvangen 39 2690 Karlslunde	99 m²	566 m	26-11-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Højvangen 43 2690 Karlslunde	99 m²	592 m	07-09-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Våningstedgård 5 2690 Karlslunde	102 m²	359 m	25-11-2025	3.445.000 kr.	33.775 kr./m²
Højvangen 7 2690 Karlslunde	99 m²	707 m	09-04-2026	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Højvangen 50 2690 Karlslunde	99 m²	730 m	18-02-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu