Brændstrupvej 26

Landejendom · 256 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 318.438 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 318438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.608 kr/m².6.849.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.981.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3156,26 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg: 214.396 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2015nov.Solgt, familiehandel214.396 kr.
2012nov.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	2,7 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,7 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	358 m	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	3,4 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	2,8 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,6 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,8 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	6,1 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	4,6 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	6,8 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu