Bragdøvej 10, Vrist, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 96 m².1.675.008 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1990majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragdøvej 20, Vrist 7673 Harboøre	131 m²	124 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Bragdøvej 16, Vrist 7673 Harboøre	50 m²	88 m	23-04-2025	1.230.450 kr.	24.609 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	228 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	414 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gloryvej 43, Vrist 7673 Harboøre	101 m²	165 m	31-01-2026	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Byskovvej 24, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	438 m	01-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Byskovvej 26, Vrist 7673 Harboøre	93 m²	441 m	05-02-2025	1.945.000 kr.	20.914 kr./m²
Gloryvej 31, Vrist 7673 Harboøre	88 m²	175 m	28-06-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Gloryvej 10, Vrist 7673 Harboøre	104 m²	231 m	01-12-2025	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	1,1 km	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu