Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 1

Rækkehus · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².2.637.015 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.437 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden maj 2006
420k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.380.000 kr.28. maj 20241.563.538 kr.I dag · vores estimat1.927.366 kr.Markedet · 1992431.250 kr.Markedet · 1993517.155 kr.Markedet · 1994606.970 kr.Markedet · 1995589.375 kr.Markedet · 1996799.595 kr.Markedet · 1997629.740 kr.Markedet · 1998911.145 kr.Markedet · 19991.105.955 kr.Markedet · 2000843.755 kr.Markedet · 2001978.190 kr.Markedet · 20021.169.320 kr.Markedet · 20031.100.895 kr.Markedet · 2004953.580 kr.Markedet · 2005951.165 kr.Markedet · 20061.440.950 kr.Markedet · 20071.511.215 kr.Markedet · 20081.530.190 kr.Markedet · 20091.700.160 kr.Markedet · 20101.494.425 kr.Markedet · 20111.368.500 kr.Markedet · 20121.320.775 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.445.895 kr.Markedet · 20151.568.140 kr.Markedet · 20161.656.000 kr.Markedet · 20171.570.325 kr.Markedet · 20181.748.920 kr.Markedet · 20191.944.075 kr.Markedet · 20202.012.615 kr.Markedet · 20212.280.220 kr.Markedet · 20222.118.415 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.803.545 kr.Markedet · 20251.938.785 kr.Markedet · 20261.811.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg
1.563.538 kr.
I dag · vores estimat
1.927.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.563.538 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²143 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²345 m11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²306 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Nørremøllevej 25F
8800 Viborg		120 m²370 m24-06-20252.775.000 kr.23.125 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²325 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²319 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Nørremøllevej 21D
8800 Viborg		124 m²431 m13-04-20263.485.000 kr.28.105 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²204 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²318 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²459 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden