Bragesvej 19

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.250 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.166.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1980Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	277 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	57 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	153 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	222 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	87 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Baldersvej 3 3210 Vejby	78 m²	470 m	01-04-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Langagervej 1 3210 Vejby	79 m²	373 m	17-06-2026	2.475.000 kr.	31.329 kr./m²
Høstvej 11 3210 Vejby	79 m²	500 m	14-10-2024	3.800.000 kr.	48.101 kr./m²
Løvetandsvej 4 3210 Vejby	82 m²	193 m	22-07-2025	3.075.000 kr.	37.500 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	526 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu