Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bragesvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.088 kr/m².2.072.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,22 pct. siden apr. 2016
553k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.174.673 kr.Markedet · 1992743.373 kr.Markedet · 1993553.264 kr.Markedet · 1994673.309 kr.Markedet · 1995681.312 kr.Markedet · 1996715.438 kr.Markedet · 1997984.218 kr.Markedet · 1998892.561 kr.Markedet · 19991.047.034 kr.Markedet · 2000830.198 kr.Markedet · 2001960.360 kr.Markedet · 20021.040.994 kr.Markedet · 20031.080.556 kr.Markedet · 20041.148.355 kr.Markedet · 20051.105.169 kr.Markedet · 20061.310.982 kr.Markedet · 20071.612.076 kr.Markedet · 20081.784.518 kr.Markedet · 20091.576.742 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.934.310 kr.Markedet · 20121.575.232 kr.Markedet · 20131.497.014 kr.Markedet · 20141.691.351 kr.Markedet · 20151.722.457 kr.Markedet · 20161.636.085 kr.Markedet · 20171.836.009 kr.Markedet · 20181.953.336 kr.Markedet · 20191.724.420 kr.Markedet · 20202.084.253 kr.Markedet · 20212.216.227 kr.Markedet · 20222.521.247 kr.Markedet · 20232.488.480 kr.Markedet · 20242.473.229 kr.Markedet · 20252.564.131 kr.Markedet · 20262.431.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²143 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bragesvej 35
8800 Viborg		118 m²89 m20-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Bragesvej 23
8800 Viborg		81 m²19 m16-04-20251.350.000 kr.16.667 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104
8800 Viborg		148 m²264 m23-05-20261.912.500 kr.12.922 kr./m²
Hermodsvej 19
8800 Viborg		154 m²295 m03-07-20252.520.000 kr.16.364 kr./m²
Midgårdsvej 31
8800 Viborg		150 m²478 m16-08-20241.995.000 kr.13.300 kr./m²
Tjalfesvej 11
8800 Viborg		151 m²608 m23-05-20242.430.000 kr.16.093 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²175 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²294 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²469 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden