Bragesvej 32

Fritidshus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.413 kr/m².3.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.568.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	153 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	260 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	64 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	220 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Lundeskrænten 50 3210 Vejby	104 m²	234 m	17-02-2025	3.125.000 kr.	30.048 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	340 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	268 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundebakken 14 3210 Vejby	105 m²	525 m	22-04-2025	2.960.000 kr.	28.190 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	477 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	407 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu