Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Brahmsvej 12

Rækkehus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.166.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.848.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden apr. 2017
579k983k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat1.848.963 kr.Markedet · 1992579.413 kr.Markedet · 1993687.488 kr.Markedet · 1994771.590 kr.Markedet · 1995691.025 kr.Markedet · 19961.033.983 kr.Markedet · 19971.051.275 kr.Markedet · 19981.051.406 kr.Markedet · 19991.097.387 kr.Markedet · 20001.118.740 kr.Markedet · 20011.133.543 kr.Markedet · 20021.021.538 kr.Markedet · 20031.106.164 kr.Markedet · 20041.214.501 kr.Markedet · 20051.390.696 kr.Markedet · 20061.666.582 kr.Markedet · 20071.581.039 kr.Markedet · 20081.794.569 kr.Markedet · 20091.910.504 kr.Markedet · 20101.565.319 kr.Markedet · 20111.954.651 kr.Markedet · 20121.855.877 kr.Markedet · 20131.677.062 kr.Markedet · 20141.746.623 kr.Markedet · 20151.528.377 kr.Markedet · 20161.622.959 kr.Markedet · 20171.589.292 kr.Markedet · 20181.661.211 kr.Markedet · 20191.637.500 kr.Markedet · 20201.677.062 kr.Markedet · 20212.059.320 kr.Markedet · 20222.013.470 kr.Markedet · 20231.981.113 kr.Markedet · 20241.892.164 kr.Markedet · 20251.850.375 kr.Markedet · 20261.855.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahmsvej 54
7500 Holstebro		73 m²69 m17-01-2024900.000 kr.12.329 kr./m²
Brahmsvej 66
7500 Holstebro		73 m²91 m05-04-20241.295.000 kr.17.740 kr./m²
Brahmsvej 15
7500 Holstebro		73 m²111 m24-09-2025700.000 kr.9.589 kr./m²
Brahmsvej 19
7500 Holstebro		73 m²122 m08-07-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Brahmsvej 21
7500 Holstebro		73 m²128 m16-03-2025875.000 kr.11.986 kr./m²
Brahmsvej 100
7500 Holstebro		73 m²134 m18-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Brahmsvej 106
7500 Holstebro		73 m²166 m14-01-2026975.000 kr.13.356 kr./m²
Offenbachsvej 77
7500 Holstebro		126 m²450 m15-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Bachsvej 74
7500 Holstebro		140 m²221 m28-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hartmannsvej 161
7500 Holstebro		126 m²465 m25-02-20251.695.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden