Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bramsvej 3B, st. th

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.605.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.025 kr/m².13.734.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.602.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²376 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²484 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²293 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²293 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²996 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²851 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²458 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Høstvej 7, st.
2920 Charlottenlund		143 m²462 m21-04-20246.800.000 kr.47.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden