Branderupvej 27, 6534 Agerskov — Villa · 169 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.314 kr/m².899.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBranderupvej gns: 4.229 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.791 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering746.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,88 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1968Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	36 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	442 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Branderupvej 31 6534 Agerskov	240 m²	41 m	15-11-2023	895.000 kr.	3.729 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	389 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	250 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	783 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bispelunden 32 6534 Agerskov	164 m²	656 m	19-06-2026	595.000 kr.	3.628 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	561 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	688 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²
Snedvej 6 6534 Agerskov	188 m²	288 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	7.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu