Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandevej 17, Fasterholt

Villa · 253 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 16.627 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
16627 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².2.783.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.947.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden sep. 2025
638k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.269.412 kr.I dag · vores estimat2.947.020 kr.Markedet · 19921.175.944 kr.Markedet · 19931.152.162 kr.Markedet · 1994638.066 kr.Markedet · 1995776.457 kr.Markedet · 1996971.520 kr.Markedet · 19971.502.314 kr.Markedet · 19981.084.105 kr.Markedet · 19991.335.587 kr.Markedet · 20001.245.519 kr.Markedet · 2001988.724 kr.Markedet · 20021.387.958 kr.Markedet · 20031.282.710 kr.Markedet · 20041.231.604 kr.Markedet · 20051.279.927 kr.Markedet · 20061.910.656 kr.Markedet · 20071.104.092 kr.Markedet · 20082.274.470 kr.Markedet · 20092.224.123 kr.Markedet · 20101.911.921 kr.Markedet · 20112.657.512 kr.Markedet · 20122.146.452 kr.Markedet · 20131.236.411 kr.Markedet · 20142.308.625 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20162.157.331 kr.Markedet · 20171.567.588 kr.Markedet · 20182.129.754 kr.Markedet · 20192.231.966 kr.Markedet · 20203.402.850 kr.Markedet · 20213.018.037 kr.Markedet · 20222.810.071 kr.Markedet · 20233.310.505 kr.Markedet · 20242.859.406 kr.Markedet · 20252.857.129 kr.Markedet · 20262.770.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.269.412 kr.
I dag · vores estimat
2.947.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.269.412 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandevej 40, Fasterholt
7330 Brande		292 m²1,2 km11-05-20263.500.000 kr.11.986 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt
7330 Brande		157 m²360 m21-12-20231.250.000 kr.7.962 kr./m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²6,0 km27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²5,9 km09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²5,6 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88
7330 Brande		201 m²5,5 km15-09-20242.025.000 kr.10.075 kr./m²
Vibevej 53
7330 Brande		202 m²5,8 km01-01-20242.795.000 kr.13.837 kr./m²
Solskrænten 1
7330 Brande		185 m²5,3 km13-10-20243.175.000 kr.17.162 kr./m²
Lundfodvej 25
7330 Brande		206 m²6,2 km12-06-20241.850.000 kr.8.981 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²7,3 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden