Brandevej 1B, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 150 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.575 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².2.345.691 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.835.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,45 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
2010jul.Solgt på tvangsauktion220.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	512 m	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Brandevej 40, Fasterholt 7330 Brande	292 m²	1,7 km	11-05-2026	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	362 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	324 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	548 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	6,1 km	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Ny Sandfeldvej 96 7330 Brande	146 m²	6,2 km	30-12-2025	2.740.000 kr.	18.767 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	5,9 km	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	6,3 km	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vestermarken 22 7330 Brande	152 m²	6,3 km	09-02-2024	1.535.000 kr.	10.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu