Brandevej 39, Fasterholt

Villa · 229 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 60.534 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 60534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.169 kr/m².2.919.941 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.161.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2009majEjerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte662.500 kr.
1986mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	1,2 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Brandevej 40, Fasterholt 7330 Brande	292 m²	323 m	11-05-2026	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	1,6 km	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	4,4 km	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Vestermarken 35 7330 Brande	241 m²	4,7 km	09-09-2024	4.150.000 kr.	17.220 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	4,3 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	4,6 km	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vestermarken 15 7330 Brande	248 m²	4,9 km	27-01-2026	4.100.000 kr.	16.532 kr./m²
Solskrænten 1 7330 Brande	185 m²	4,1 km	13-10-2024	3.175.000 kr.	17.162 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	4,8 km	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu