Brandkær 10, Ganløse

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 153 m².3.998.655 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.455.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	33 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Skræderkær 14, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	76 m	16-09-2025	4.795.000 kr.	31.340 kr./m²
Marktoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	151 m²	151 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	216 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	216 m	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	211 m	31-08-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Korskær 4 3660 Stenløse	151 m²	211 m	02-07-2026	5.115.000 kr.	33.874 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	150 m²	201 m	12-08-2024	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Humlevangen 5, Ganløse 3660 Stenløse	155 m²	265 m	03-10-2024	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	171 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu