Brandkær 11, Ganløse

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 171 m².4.469.085 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.357.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
19. maj 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017apr.Ejerskifte3.100.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korntoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	169 m²	226 m	06-01-2025	4.005.000 kr.	23.698 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	225 m	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	164 m	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	128 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	158 m	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Strædet 10, Ganløse 3660 Stenløse	172 m²	414 m	05-01-2026	4.050.000 kr.	23.547 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse 3660 Stenløse	163 m²	90 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	19.632 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	531 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	98 m	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	283 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu