Brandkær 6, Ganløse

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 139 m².3.632.765 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.881.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,61 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 996.200 kr.
10. sep. 1996 · Alm. Salg: 996.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.881.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel996.200 kr.
mar.Ejerskifte996.200 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandkær 11, Ganløse 3660 Stenløse	171 m²	76 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse 3660 Stenløse	140 m²	273 m	22-02-2024	4.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	186 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	271 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	159 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse 3660 Stenløse	139 m²	399 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	29.460 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	145 m²	209 m	04-03-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	146 m²	248 m	30-06-2025	4.400.000 kr.	30.137 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	526 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²
Damkær 2, Ganløse 3660 Stenløse	149 m²	132 m	28-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu