Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 12

Villa · 185 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.294 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².2.995.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.315.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,73 pct. siden mar. 1993
497k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 19931.050.000 kr.I dag · vores estimat3.315.179 kr.Markedet · 1992497.280 kr.Markedet · 1993914.640 kr.Markedet · 1994710.770 kr.Markedet · 1995857.845 kr.Markedet · 1996818.995 kr.Markedet · 1997980.500 kr.Markedet · 19981.085.765 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.153.660 kr.Markedet · 20011.227.290 kr.Markedet · 20021.091.500 kr.Markedet · 20031.524.955 kr.Markedet · 20041.627.445 kr.Markedet · 20051.588.410 kr.Markedet · 20062.039.070 kr.Markedet · 20072.463.090 kr.Markedet · 20082.598.140 kr.Markedet · 20091.859.065 kr.Markedet · 20101.856.660 kr.Markedet · 20111.601.360 kr.Markedet · 20122.023.345 kr.Markedet · 20131.907.535 kr.Markedet · 20141.552.150 kr.Markedet · 20151.836.125 kr.Markedet · 20161.704.590 kr.Markedet · 20171.741.220 kr.Markedet · 20181.856.845 kr.Markedet · 20191.851.480 kr.Markedet · 20201.959.890 kr.Markedet · 20212.234.615 kr.Markedet · 20222.398.895 kr.Markedet · 20232.085.875 kr.Markedet · 20242.516.555 kr.Markedet · 20252.561.880 kr.Markedet · 20262.716.540 kr.Markedet · 20271.712.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1993 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²118 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²99 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²186 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²131 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²125 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²408 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²551 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²304 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²656 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Bakkehaven 28
4400 Kalundborg		182 m²587 m08-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden