Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Brandsbjerg 45

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.179 kr/m².3.174.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.881.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,46 pct. siden mar. 1999
664k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.350.387 kr.I dag · vores estimat3.881.833 kr.Markedet · 1992663.936 kr.Markedet · 19931.221.168 kr.Markedet · 1994948.974 kr.Markedet · 19951.145.339 kr.Markedet · 19961.093.469 kr.Markedet · 19971.309.100 kr.Markedet · 19981.449.643 kr.Markedet · 19991.619.579 kr.Markedet · 20001.540.292 kr.Markedet · 20011.638.598 kr.Markedet · 20021.457.300 kr.Markedet · 20032.036.021 kr.Markedet · 20042.172.859 kr.Markedet · 20052.120.742 kr.Markedet · 20062.722.434 kr.Markedet · 20073.288.558 kr.Markedet · 20083.468.868 kr.Markedet · 20092.482.103 kr.Markedet · 20102.478.892 kr.Markedet · 20112.138.032 kr.Markedet · 20122.701.439 kr.Markedet · 20132.546.817 kr.Markedet · 20142.072.330 kr.Markedet · 20152.451.475 kr.Markedet · 20162.275.858 kr.Markedet · 20172.324.764 kr.Markedet · 20182.479.139 kr.Markedet · 20192.471.976 kr.Markedet · 20202.616.718 kr.Markedet · 20212.983.513 kr.Markedet · 20223.202.849 kr.Markedet · 20232.784.925 kr.Markedet · 20243.359.941 kr.Markedet · 20253.420.456 kr.Markedet · 20263.626.948 kr.Markedet · 20272.286.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.350.387 kr.
I dag · vores estimat
3.881.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.350.387 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²291 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Brandsbjerg 36
4400 Kalundborg		210 m²167 m26-10-20253.158.000 kr.15.038 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²166 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²113 m02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²517 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²914 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Munkebakken 14
4400 Kalundborg		261 m²604 m04-12-20233.175.000 kr.12.165 kr./m²
Raklev Høje 42
4400 Kalundborg		256 m²917 m02-06-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Lundevej 26
4400 Kalundborg		240 m²1,2 km19-03-20244.495.000 kr.18.729 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²864 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden