Brandstrupvej 111

Landejendom · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 56.817 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 56817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.587.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)56817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.125.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.279.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	1,1 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	2,7 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	4,7 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	3,9 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	10,8 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	5,3 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	10,1 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	11,5 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu