Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk

Villa · 225 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 225 m².6.750.000 kr.
2Vores vurdering8.913.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 10.495.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 11.595.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 11.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.913.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte11.595.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg11.595.000 kr.
2025feb.Ejerskifte10.495.000 kr.
2022aug.Ejerskifte8.500.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	43 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	89 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	161 m²	17 m	13-05-2024	9.350.000 kr.	58.075 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	21 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	84 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	309 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	554 m	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	674 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	319 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Multebærvej 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	950 m	02-05-2024	10.800.000 kr.	48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu