Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 198 m².5.940.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.344.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.344.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.150.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	116 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	43 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	161 m²	56 m	13-05-2024	9.350.000 kr.	58.075 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	25 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	97 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	442 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	649 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	483 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	281 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Gyvelvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	197 m²	798 m	21-02-2024	2.345.000 kr.	11.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu