Brassøvej 16, Sejs-Svejbæk

Villa · 214 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.204 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 214 m².6.420.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering10.952.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 12.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.952.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
2020Ombygning
2019majEjerskifte6.650.000 kr.
1980apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	44 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Brassøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	198 m²	73 m	13-09-2025	5.150.000 kr.	26.010 kr./m²
Brassøvej 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	186 m²	45 m	13-05-2024	11.400.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	161 m²	30 m	13-05-2024	9.350.000 kr.	58.075 kr./m²
Brassøvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	62 m	02-08-2025	7.600.000 kr.	61.290 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	46 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	320 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	352 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Borresøvej 31C, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	845 m	03-07-2024	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Brunellevej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	215 m²	866 m	06-05-2024	6.200.000 kr.	28.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu