Bratbjergvej 5, Hanning

Landejendom · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 17.352 m², 9 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 17352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.539 kr/m².10.438.902 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.014.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,41 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	3,0 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	4,0 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	5,0 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	5,7 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	5,0 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	4,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	2,9 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,9 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	4,5 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu