Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 88

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.408 kr/m².4.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.649.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,33 pct. siden jul. 2016
868k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat4.649.658 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.236.346 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.767.301 kr.Markedet · 20204.045.347 kr.Markedet · 20214.555.269 kr.Markedet · 20225.121.621 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.543.983 kr.Markedet · 20254.960.026 kr.Markedet · 20265.278.086 kr.Markedet · 20278.034.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.649.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²91 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²35 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²42 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²42 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²317 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²249 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²236 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²264 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²173 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²142 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden