Bredekilde 115

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.460 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1460 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².1.965.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredekilde gns: 15.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.218.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2002majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	35 m	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bredekilde 143 4400 Kalundborg	113 m²	165 m	29-02-2024	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	563 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	468 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredekilde 112 4400 Kalundborg	134 m²	189 m	27-06-2026	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	949 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	892 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	1,1 km	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	92 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Kysttoften 12 4400 Kalundborg	82 m²	997 m	16-07-2025	1.605.000 kr.	19.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu