Bredekilde 96

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 650 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.150 kr/m².1.989.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredekilde gns: 15.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+6,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 435% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering2.332.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg: 353.926 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009Ombygning
1992okt.Ejerskifte353.926 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekilde 112 4400 Kalundborg	134 m²	226 m	27-06-2026	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Bredekilde 135 4400 Kalundborg	156 m²	132 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	848 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Bredekildevej 97 4400 Kalundborg	128 m²	422 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	1,1 km	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	905 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	520 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekilde 143 4400 Kalundborg	113 m²	216 m	29-02-2024	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bredekildevej 55 4400 Kalundborg	167 m²	1,1 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	65 m	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu