Bredeshave Strand 10A, Gammel Tappernøje

Villa · 218 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.487 kr/m².2.224.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.364.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,91 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg: 765.345 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg765.345 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	1,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	2,7 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	2,4 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	3,5 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge 4733 Tappernøje	252 m²	2,4 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	6.349 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	3,5 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge 4733 Tappernøje	172 m²	2,0 km	17-06-2025	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	1,9 km	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	2,8 km	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	1,7 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu