Bredeshave Strand 12, Gammel Tappernøje

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.211.000 kr.
2Vores vurdering1.872.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.279.267 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.279.267 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.100.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	2,3 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	2,3 km	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	2,1 km	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	2,5 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	2,9 km	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	2,8 km	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	2,5 km	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	1,8 km	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	1,8 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	2,4 km	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu