Bredesvej 22

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.470.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1998Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	175 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	507 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	609 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	315 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	354 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	342 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	701 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	709 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	601 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Lindealle 4 8740 Brædstrup	132 m²	729 m	10-12-2023	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu