Bredetved Strand 24, Bredetved

Villa · 228 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 13.238 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 13238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.059 kr/m².6.541.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.438.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,53 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
7. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.438.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.150.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.150.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	1,2 km	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²
Oldhøjen 35 4300 Holbæk	223 m²	1,8 km	27-04-2025	6.495.000 kr.	29.126 kr./m²
Oldbakken 20 4300 Holbæk	236 m²	1,7 km	13-10-2024	6.975.000 kr.	29.555 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	1,7 km	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	1,7 km	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	2,3 km	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	2,3 km	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	2,0 km	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	2,6 km	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	2,1 km	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu