Bredetved Strand 8, Bredetved

Fritidshus · 76 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 4.283 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 4283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.129 kr/m².2.139.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.896.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2006 · Alm. Salg: 163.285 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.824.215 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.824.215 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007163.285 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredetved Strand 20A, Bredetved 4300 Holbæk	133 m²	241 m	08-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	4,9 km	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	5,4 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	5,0 km	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	5,8 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	5,8 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	5,2 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	5,1 km	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	5,9 km	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	5,3 km	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu