Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Bredgade 129

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.709 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.650 kr/m².1.343.802 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 4.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering713.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,45 pct. siden jan. 2018
240k614k987k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat713.306 kr.Markedet · 1992463.803 kr.Markedet · 1993496.239 kr.Markedet · 1994514.683 kr.Markedet · 1995489.561 kr.Markedet · 1996642.360 kr.Markedet · 1997379.692 kr.Markedet · 1998699.282 kr.Markedet · 1999711.843 kr.Markedet · 2000923.790 kr.Markedet · 2001576.057 kr.Markedet · 2002992.319 kr.Markedet · 2003873.228 kr.Markedet · 20041.168.173 kr.Markedet · 2005971.172 kr.Markedet · 20061.016.169 kr.Markedet · 2007915.363 kr.Markedet · 2008587.982 kr.Markedet · 20091.149.411 kr.Markedet · 2010770.514 kr.Markedet · 2011270.300 kr.Markedet · 2012860.985 kr.Markedet · 20131.042.086 kr.Markedet · 2014914.250 kr.Markedet · 2015861.303 kr.Markedet · 20161.012.194 kr.Markedet · 2017882.927 kr.Markedet · 20181.003.131 kr.Markedet · 2019787.050 kr.Markedet · 20201.145.118 kr.Markedet · 20211.130.013 kr.Markedet · 20221.358.178 kr.Markedet · 20231.033.500 kr.Markedet · 2024989.775 kr.Markedet · 20251.273.113 kr.Markedet · 20261.734.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
713.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 69
9490 Pandrup		151 m²949 m22-06-2024725.000 kr.4.801 kr./m²
Bredgade 60
9490 Pandrup		124 m²931 m09-06-2024600.000 kr.4.839 kr./m²
Bredgade 59
9490 Pandrup		125 m²1,1 km22-09-2026418.028 kr.3.344 kr./m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²580 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Isaksvej 5
9490 Pandrup		150 m²401 m10-03-20261.765.000 kr.11.767 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²548 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²639 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas
9490 Pandrup		167 m²955 m28-02-20251.115.000 kr.6.677 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²1,1 km05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²1,3 km04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden