Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredgade 183

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.702.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden jul. 2018
382k779k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.150.000 kr.31. jan. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.457.437 kr.Markedet · 1992574.240 kr.Markedet · 1993539.360 kr.Markedet · 1994602.720 kr.Markedet · 1995490.400 kr.Markedet · 1996629.600 kr.Markedet · 1997381.760 kr.Markedet · 1998831.200 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 2000905.760 kr.Markedet · 20011.155.520 kr.Markedet · 20021.036.960 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 2004957.760 kr.Markedet · 2005966.720 kr.Markedet · 20061.164.320 kr.Markedet · 20071.157.920 kr.Markedet · 20081.116.640 kr.Markedet · 20091.397.280 kr.Markedet · 20101.387.840 kr.Markedet · 20111.226.240 kr.Markedet · 20121.156.320 kr.Markedet · 20131.049.280 kr.Markedet · 20141.652.000 kr.Markedet · 20151.266.720 kr.Markedet · 20161.063.040 kr.Markedet · 20171.260.960 kr.Markedet · 20181.466.560 kr.Markedet · 20191.188.640 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.592.960 kr.Markedet · 20221.603.040 kr.Markedet · 20231.394.080 kr.Markedet · 20241.702.240 kr.Markedet · 20251.489.600 kr.Markedet · 20261.784.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²202 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Solvangsvej 56
9700 Brønderslev		161 m²237 m30-10-20241.650.000 kr.10.248 kr./m²
Pontoppidansgade 12
9700 Brønderslev		162 m²461 m21-05-20261.300.000 kr.8.025 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²582 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Solvangsvej 18
9700 Brønderslev		154 m²400 m18-11-20231.995.000 kr.12.955 kr./m²
Tornerosevej 6
9700 Brønderslev		159 m²672 m19-04-20261.350.000 kr.8.491 kr./m²
Rosenvængets Alle 42
9700 Brønderslev		170 m²239 m03-09-20241.660.000 kr.9.765 kr./m²
Knudsgade 63
9700 Brønderslev		161 m²704 m31-03-2026950.000 kr.5.901 kr./m²
Frilandsvej 13
9700 Brønderslev		172 m²170 m15-04-20241.725.000 kr.10.029 kr./m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²517 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden