Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredgade 185

Villa · 145 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.558.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 9.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,71 pct. siden jul. 2007
346k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2007830.000 kr.I dag · vores estimat1.466.704 kr.Markedet · 1992520.405 kr.Markedet · 1993488.795 kr.Markedet · 1994546.215 kr.Markedet · 1995444.425 kr.Markedet · 1996570.575 kr.Markedet · 1997345.970 kr.Markedet · 1998753.275 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 2000820.845 kr.Markedet · 20011.047.190 kr.Markedet · 2002939.745 kr.Markedet · 2003774.735 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 2005876.090 kr.Markedet · 20061.055.165 kr.Markedet · 20071.049.365 kr.Markedet · 20081.007.750 kr.Markedet · 20091.266.285 kr.Markedet · 20101.257.730 kr.Markedet · 20111.111.280 kr.Markedet · 20121.047.915 kr.Markedet · 2013950.910 kr.Markedet · 20141.497.125 kr.Markedet · 20151.147.965 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.142.745 kr.Markedet · 20181.329.070 kr.Markedet · 20191.077.205 kr.Markedet · 20201.373.005 kr.Markedet · 20211.443.620 kr.Markedet · 20221.452.755 kr.Markedet · 20231.272.955 kr.Markedet · 20241.542.655 kr.Markedet · 20251.349.950 kr.Markedet · 20261.617.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²92 m15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²216 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²460 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²668 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²505 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²478 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²609 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²524 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Eventyrvej 3
9700 Brønderslev		141 m²528 m15-02-20241.075.000 kr.7.624 kr./m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²477 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden