Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 24F, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².3.253.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.997.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-93,71 pct. siden jul. 1999
400k8,2M16,1M23,9M31,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999400.000 kr.31. aug. 20074.500.000 kr.30. sep. 20096.181.339 kr.31. dec. 20112.000.000 kr.31. dec. 201631.725.750 kr.24. jul. 201731.725.750 kr.I dag · vores estimat1.997.042 kr.Markedet · 199211.927.310 kr.Markedet · 1993486.711 kr.Markedet · 1994738.246 kr.Markedet · 19952.410.923 kr.Markedet · 1996697.041 kr.Markedet · 19971.301.709 kr.Markedet · 19981.179.447 kr.Markedet · 1999955.956 kr.Markedet · 2000921.762 kr.Markedet · 20011.350.171 kr.Markedet · 2002923.976 kr.Markedet · 2003932.094 kr.Markedet · 20041.101.465 kr.Markedet · 20051.792.110 kr.Markedet · 20061.416.714 kr.Markedet · 20071.469.481 kr.Markedet · 20081.887.189 kr.Markedet · 20091.283.751 kr.Markedet · 20101.410.441 kr.Markedet · 20112.111.049 kr.Markedet · 20121.868.370 kr.Markedet · 20131.537.500 kr.Markedet · 20141.628.766 kr.Markedet · 20151.825.689 kr.Markedet · 20162.130.483 kr.Markedet · 20172.664.303 kr.Markedet · 20181.879.194 kr.Markedet · 20191.652.505 kr.Markedet · 20201.972.674 kr.Markedet · 20212.275.623 kr.Markedet · 20222.293.704 kr.Markedet · 20232.756.922 kr.Markedet · 20242.050.041 kr.Markedet · 20251.962.096 kr.Markedet · 20262.482.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. sep. 2009 · Alm. Salg
6.181.339 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
31.725.750 kr.
24. jul. 2017 · Alm. Salg
31.725.750 kr.
I dag · vores estimat
1.997.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, andet31.725.750 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte31.725.750 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte6.181.339 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²216 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²216 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²97 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²68 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²216 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²97 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Smallegade 3, 1. th
7400 Herning		119 m²96 m14-05-20251.875.000 kr.15.756 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²338 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²163 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Nygade 36, 1. th
7400 Herning		118 m²191 m18-04-20241.880.000 kr.15.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden