Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 52A, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
365 m²
Bebygget areal
331 m²
Erhvervsareal
326 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,61 pct. siden nov. 2010
362k2,7M5,0M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat1.361.322 kr.Markedet · 19929.697.000 kr.Markedet · 1993395.700 kr.Markedet · 1994600.200 kr.Markedet · 19951.960.100 kr.Markedet · 1996566.700 kr.Markedet · 19971.058.300 kr.Markedet · 1998958.900 kr.Markedet · 1999777.200 kr.Markedet · 2000749.400 kr.Markedet · 20011.097.700 kr.Markedet · 2002751.200 kr.Markedet · 2003757.800 kr.Markedet · 2004895.500 kr.Markedet · 20051.457.000 kr.Markedet · 20061.151.800 kr.Markedet · 20071.194.700 kr.Markedet · 20081.534.300 kr.Markedet · 20091.043.700 kr.Markedet · 20101.146.700 kr.Markedet · 20111.716.300 kr.Markedet · 20121.519.000 kr.Markedet · 20131.250.000 kr.Markedet · 20141.324.200 kr.Markedet · 20151.484.300 kr.Markedet · 20161.732.100 kr.Markedet · 20172.166.100 kr.Markedet · 20181.527.800 kr.Markedet · 20191.343.500 kr.Markedet · 20201.603.800 kr.Markedet · 20211.850.100 kr.Markedet · 20221.864.800 kr.Markedet · 20232.241.400 kr.Markedet · 20241.666.700 kr.Markedet · 20251.595.200 kr.Markedet · 20262.017.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, andet2.550.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²14 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²14 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²14 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²106 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²159 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5
7400 Herning		99 m²426 m06-11-20251.230.000 kr.12.424 kr./m²
Odinsgade 5A, 1.
7400 Herning		97 m²357 m14-07-20261.410.000 kr.14.536 kr./m²
Odinsgade 5D, 1.
7400 Herning		97 m²359 m11-06-20251.305.000 kr.13.454 kr./m²
Odinsgade 5F, 1.
7400 Herning		97 m²360 m29-02-20241.175.000 kr.12.113 kr./m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning		93 m²108 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden