Bredgade 54, 1. 1

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1487 m²
Bebygget areal: 805 m²
Erhvervsareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.704 kr/m².2.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	0 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	0 m	02-04-2025	1.140.000 kr.	13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	0 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	120 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	173 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	113 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	113 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv 7400 Herning	94 m²	423 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	344 m	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	346 m	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu