Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 54, 1. 2

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1487 m²
Bebygget areal
805 m²
Erhvervsareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.442 kr/m².2.322.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden jun. 2018
315k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018908.000 kr.2. apr. 20251.140.000 kr.31. maj 20261.170.000 kr.I dag · vores estimat1.395.683 kr.Markedet · 19928.436.390 kr.Markedet · 1993344.259 kr.Markedet · 1994522.174 kr.Markedet · 19951.705.287 kr.Markedet · 1996493.029 kr.Markedet · 1997920.721 kr.Markedet · 1998834.243 kr.Markedet · 1999676.164 kr.Markedet · 2000651.978 kr.Markedet · 2001954.999 kr.Markedet · 2002653.544 kr.Markedet · 2003659.286 kr.Markedet · 2004779.085 kr.Markedet · 20051.267.590 kr.Markedet · 20061.002.066 kr.Markedet · 20071.039.389 kr.Markedet · 20081.334.841 kr.Markedet · 2009908.019 kr.Markedet · 2010997.629 kr.Markedet · 20111.493.181 kr.Markedet · 20121.321.530 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 20141.152.054 kr.Markedet · 20151.291.341 kr.Markedet · 20161.506.927 kr.Markedet · 20171.884.507 kr.Markedet · 20181.329.186 kr.Markedet · 20191.168.845 kr.Markedet · 20201.395.306 kr.Markedet · 20211.609.587 kr.Markedet · 20221.622.376 kr.Markedet · 20231.950.018 kr.Markedet · 20241.450.029 kr.Markedet · 20251.387.824 kr.Markedet · 20261.755.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
908.000 kr.
2. apr. 2025 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²0 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²120 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bethaniagade 36, st.
7400 Herning		86 m²117 m21-02-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Fredensgade 11A, 1.
7400 Herning		85 m²104 m04-08-20261.440.000 kr.16.941 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1
7400 Herning		90 m²163 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Bethaniagade 38, 1.
7400 Herning		91 m²113 m21-02-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²392 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²
Jernkilde 1, 1.
7400 Herning		89 m²428 m08-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²
Odinsgade 5E, st.
7400 Herning		84 m²347 m02-06-20261.765.000 kr.21.012 kr./m²
Odinsgade 5E, st.
7400 Herning		84 m²347 m25-06-20241.698.000 kr.20.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden