Bredgade 6A, Øster Bjerregrav

Villa · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 85 m².949.790 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering1.141.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 2, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	72 m²	507 m	03-04-2025	1.498.000 kr.	20.806 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	52 m	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	632 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	325 m	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	444 m	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	586 m	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	3,8 km	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	592 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	904 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Tånum Bygade 35 8920 Randers NV	110 m²	2,9 km	02-05-2024	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu