Bredgade 73, 7760 Hurup Thy — Villa · 131 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.037 kr/m².918.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.018.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
1992dec.Ejerandel overdraget
1988dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 11 7760 Hurup Thy	106 m²	701 m	06-07-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	1,1 km	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	1,0 km	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	478 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	174 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	497 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	173 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	434 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	523 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	104 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu