Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 74

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.337 kr/m².1.349.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering688.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden mar. 1997
217k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1997465.000 kr.I dag · vores estimat688.091 kr.Markedet · 1992495.550 kr.Markedet · 1993623.900 kr.Markedet · 1994619.990 kr.Markedet · 1995643.280 kr.Markedet · 1996695.810 kr.Markedet · 1997633.250 kr.Markedet · 1998528.870 kr.Markedet · 1999718.590 kr.Markedet · 2000723.010 kr.Markedet · 2001862.920 kr.Markedet · 2002777.240 kr.Markedet · 2003835.720 kr.Markedet · 2004804.100 kr.Markedet · 20051.093.610 kr.Markedet · 2006416.160 kr.Markedet · 20071.073.380 kr.Markedet · 20081.168.580 kr.Markedet · 20091.222.810 kr.Markedet · 20101.044.820 kr.Markedet · 20111.039.210 kr.Markedet · 20121.554.820 kr.Markedet · 2013566.610 kr.Markedet · 2014702.270 kr.Markedet · 20151.198.840 kr.Markedet · 2016729.980 kr.Markedet · 20171.285.710 kr.Markedet · 2018876.860 kr.Markedet · 2019628.320 kr.Markedet · 2020738.650 kr.Markedet · 20211.573.520 kr.Markedet · 20221.085.790 kr.Markedet · 20231.000.280 kr.Markedet · 20241.506.710 kr.Markedet · 20251.252.560 kr.Markedet · 20261.129.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1997 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
688.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,0 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²686 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,1 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²469 m20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Fabriksvej 3
7760 Hurup Thy		169 m²625 m17-03-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²531 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²741 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²157 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²423 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²670 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden