Bredgade 75

Villa · 363 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 363 m², grund på 1.574 m², 9 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 363 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1574 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.061 kr/m².1.872.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk363 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Vores vurdering3.641.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.534.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.641.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.534.000 kr.
1996okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,0 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	842 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	842 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	711 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	305 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	654 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	720 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	1,1 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	673 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	673 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu